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?Edificio en Venta Centro de Guayaquil, 9 de octubre

Este impresionante edificio ubicado en la avenida 9 de octubre en pleno centro y corazón comercial de la ciudad de guayaquil con ubicación estratégica para desarrollar su negocio. 

✅ 5 pisos, posee local, oficinas, suites, departamentos, ascensor, terraza y bodegas en el último piso. Esta edificación tiene adosada otra edificación con entrada por la calle posterior con bloqueo para control de visitantes, la cual ofrece múltiples posibilidades

✅ 371.88 m² de terreno

✅ 2.200 m² de construcción

✅ Uso comercial y residencial

✅ Perfecto estado de conservación

✅ Renta garantizada por inquilinos actuales

✅ El edificio Genera $11,275 mensuales actualmente

✅El local de la planta baja $7.475 tiene contrato firmado por 5 años

✅Los pisos de arriba en su conjunto generan $3,800 mensuales, y aun tiene algunas oficinas y suites desocupadas

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✅DISTRIBUCIÓN 

-PLANTA BAJA:

-Local comercial

-PRIMER PISO:

10 suite más una oficina.

-SEGUNDO PISO:

9 oficinas

-TERCER PISO:

7 oficinas

-CUARTO PISO:

2 departamentos con dos dormitorios c/u

-QUINTO PISO:

2 departamentos

-TERRAZA:

Planta generadora y bodegas